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2021-08-08
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产,各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。
目前银行执行的最新基准利率为:贷款一年以下利率为4.35%,一年至五年利率为4.75%,五年以上为4.9%,银行也会按照此基准利率执行,至于个人办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
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