需要申请短期贷款的朋友，在申请办理之前，先考虑是否满足此类个人短期贷款申请条件。因为不是所有的房子都能用来做短期贷款。

　　首先，需有固定资产作为抵押(如私产，公产，企业产，商品房合同，)抵押率100%。

　　申请人要有备用房。以及借款手续需要提供：身份证、房产证、户口本、结婚证。

　　有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够申请短期贷款。那是错误的，办理贷款，贷款公司首先要考虑的就是风险。新房比老房要好。面积大的比面积小的要好。